הנדסה

הנחיות להכנת בקשה לנספח סניטרי להיתר

על התושב או היזם להגיש בקשה לקבלת נתוני התחברות של מים וביוב בכתב, כולל תרשים סביבה. בדף הראשי יצוינו פרטים מלאים, כולל פרטי עורך הנספח הסניטרי, ושם רחוב. על הבקשה לכלול את הפרטים המופיעים בבקשה להיתר בנייה, כולל סוג הבניין ויעודו. לא יערך רישום בקשה ללא פרטים אלה בדף הראשון.
הבקשה למידע תכלול מפה מצבית ותרשים סביבת עבודה. על התוכנית לכלול את כל חיבורי המים והביוב הקיימים בחלקה, גם אם יש בחלקה מספר בתים או מגרשים. חובה שהמפה תהייה חתומה על ידי המודד. לא תתקבל תוכנית ללא חתימה. הדרישה היא בהתאם לחוק התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל 1970. תוכנית ללא מפה מצבית ותרשים סביבה כמוזכר לא תיבדק ותוחזר למתכנן. העתק תוכנית בינוי מתאימה היא תוספת ולא תחליף לתרשים סביבה.
בגוף הבקשה לאישור נספח סניטרי יהיה תצהיר חתום של המתכנן: " הנני מצהיר כי נספח זה תואם את הדרישות בחוק התכנון והבנייה, הל"ת, הנחיות משרד הבריאות והתקנים הישראלים, לרבות ת"י 1205" ועל פי הנחיות התאגיד העדכניות במועד ההגשה. חתימה........( מקור)
יש להדגיש בצבע מתאים (כחול למים וכתום לביוב) על גבי כל עותקי התוכנית את קטע הביוב המתחבר לקו העירוני, וכנ"ל קו המים. חובה לציין צבע שונה לקו קיים ולקו מתוכנן, כך שיהיה ברור מה קיים ומה לביצוע. אין להסתפק בכיתוב. יש לשרטט על גבי תוכנית התנוחה את מיקום חיבור הביוב, חיבור המים וגומחת המים על פי תוכנית הבינוי המאושרת של התב"ע.
בתוכנית קומת הרקע יש לציין את שמות הרחובות וכן לסמן חץ צפון. התוכנית תהייה על רקע נתונים מהמפה המצבית.
במקומות בהם יש צינורות מי גשם, חובה לציין אותם בחחתכים ובסכימה, ולהראות שאינם מתחברים לביוב.
לבקשה יצורף אפיין מים. לקיחת הדגימות לבדיקת אפיין המים תתבצע בשעות 07:30-08:30 בימי חול בבוקר. יש לפרט על גבי התוכנית את הספיקות הנדרשות, ודרך החישוב שלהן, בין אם בטבלה לבניינים משותפים, ובין אם בסיכום לבתים פרטיים. כול חישובי המתכנן יתבצעו על בסיס לחץ של 2.5 אט´ או לחץ הבדיקה של אפיין המים, הנמוך ביניהם.
חובה שיהיה חתך אורך של ביוב בכול תוכנית, בלי קשר להיקף העבודה. יש לתכנן מפל של 2 ס"מ לפחות בין כניסה ליציאה של כל צינור בכול שוחה בכול המערכת, כולל הפרטית.
חיבור המים יאושר רק במקום בו קיים חיבור (במידה ויש) או עפ"י אישור מראש של התאגיד בזמן מתן הנתונים. היזם יציין ליד ראש המערכת את ספק המים(תאגיד, מבוע, אגודת כפר הדר).
במידה ויש משאבות ביוב, יש לתכנן את המגוף והשסתום האלחוזר במקום נגיש לטיפול שוטף.
יש ליצור הפרדה בין בור לשאיבת עודפי ניקוז, לבין שאיבת ביוב ממקומות נמוכים כמו מרתפים.
במידה ויש בריכה או מערכת דישון לגינון בבתים פרטיים, יש להוסיף מז"ח בראש המערכת לאחר המונה.
תוכנית ראש המערכת תכלול תמיד מד מים מכאני מרישמה של התאגיד. אין להציב בתוכנית מד מים אלקטרוני. בתוכנית יש לציין את מידות כול אביזר של הראש גם בסנטימטרים, וכן סך כללי של אורך ראש המערכת. את שירטוט המערכת יש להכין על רקע שרטוט גומחת המים, כאשר גם בה מצוינת המידה של הגומחה (רוחב, עומק, גובה). יש להוסיף הערה כי אין לצקת בטון ברצפת גומחת מונה מים ללא אישור מפורש בנספח.
תחתית צינור חיבור קו ביוב פרטי יהיה 5 ס"מ לפחות מעל רום תחתית צינור ביוב עירוני, ולא באותו גובה. רום השוחה העירונית יהיה נמוך ב 25 ס"מ לפחות מרום השוחה המאספת בחצר, או מגובה אפס אפס של הבית, הנמוך מבניהם.
בבניינים משותפים אין לנקז את ארונות המים בקומות אל מערכת הביוב אלא הניקוז.
במידה ויאושרו על ידי ועדת בניין עיר שינויים לאחר מתן אישור לנספח הסניטרי, יש להגיש לאישור נספח סניטרי חדש על פי התוכנית החדשה.
תוקף האישור הוא במקביל לתוקף היתר הבנייה, ויש לדאוג לחדש אותו. לא יבוצעו חיבורי בתים על סמך תוכניות שאינן בתוקף, ולא יינתן אישור לטופס אכלוס (טופס 4) שלא על סמך תוכנית עדכנית כמצוין.